Références cadastrales Place De La Victoire — Lambersart 59
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Portrait foncier et immobilier : Place De La Victoire
En analysant le registre foncier de Lambersart (Nord), la Place De La Victoire révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 9 086 m², répartis sur un total de 10 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Sur ces terrains, on dénombre 10 constructions pouvant héberger 36 habitations. La parcelle médiane offre 454 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.
Chaque rue a son époque de prédilection. Pour la Place De La Victoire, le verdict est : elle date des Trente Glorieuses. L'aménagement s'étale de 1939 à 1970, avec un âge moyen gravitant autour de 1956. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.
La topographie de la voie affiche une élévation autour de 22 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 7,6 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Sur le marché de Lambersart revendique un bilan de 5931 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 512 029 €, dessinant les contours d'un marché haut de gamme. L'amplitude des prix varie de 1 € à 25 236 000 €, touchant majoritairement des locaux : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.
Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 70 commodités du quotidien, apportant une vraie vitalité au quartier.
Pour conclure, que retenir de la Place De La Victoire à Lambersart ? Il s'agit d'un secteur des Trente Glorieuses avec 10 unités cadastrales, abritant 10 édifices, un marché à 512 029 € de moyenne. Pas plus, pas moins. Et c'est bien suffisant pour comprendre ce morceau de Lambersart.
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