Références cadastrales Cour Dewyn — Halluin 59

Portrait foncier et immobilier : Cour Dewyn

Sur le territoire d'Halluin (département du Nord), la Cour Dewyn s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les registres publics y dessinent une aire cadastrée de 22 480 m², lotie en 12 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Le panorama immobilier se compose de 10 constructions et 36 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 432 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Cour Dewyn apparaît comme un pur produit de la période de l'entre-deux-guerres. Les millésimes de construction s'inscrivent entre 1870 et 1998. L'année médiane, 1938, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Géographiquement parlant, le secteur s'élève à exactement 23 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 4,6 mètres.

Les bases de données relatives aux risques naturels attestent pour la Cour Dewyn : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

Le potentiel solaire thermique de la Cour Dewyn est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le registre des ventes notariées est éloquent : le marché local d'Halluin a connu 4079 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne s'élève à 622 400 €. Un positionnement haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse offre un accès direct à 33 commodités du quotidien, dynamisant le voisinage.

Pour récapituler : les années de l'entre-deux-guerres, 12 lots, 10 bâtiments, 36 logements, 4079 transactions à 622 400 € de valeur moyenne. Voilà la Cour Dewyn, dans toute sa réalité cadastrale.