Références cadastrales Clos Des Ormeaux — Gruson 59
Consulter les parcelles :
🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Clos Des Ormeaux
Si l'on observe le plan cadastral de Gruson (Nord), la Clos Des Ormeaux se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 7 898 m², le tout structuré en 5 terrains. Une base de données concrète pour appréhender la voie.
Pour ce qui est des murs, la voie fait remonter 5 bâtisses, comptant 10 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 790 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque d'une période récente. Les premiers coups de pioche datent de 1997, et l'activité s'étire jusqu'en 2021. 2007 marque le point médian de cette évolution.
Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 34 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,6 mètres de hauteur moyenne.
Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile fort, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.
Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Clos Des Ormeaux offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
En matière de dynamisme des ventes, les archives notariales ne trompent pas : avec 221 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 456 809 €, signe d'une offre plutôt bien positionné sur le marché. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 1 480 500 €.
Le quotidien des résidents est optimisée grâce à la présence de 17 services à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.
En définitive, la Clos Des Ormeaux à Gruson transcende sa stricte définition administrative. C'est un morceau de France chargé de datas immobilières, et la vie quotidienne qui l'anime.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Clos Des Ormeaux, Gruson
| Gruson – Calvaire (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Izivia (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Parking à vélos | Parking vélos |
| Gruson – Calvaire (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Le Poumon Vert (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Parking (4) | Parking |
| A1F0Y8 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A1F0Y9 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| École primaire Pasteur | École |
| École primaire privée Notre-Dame de La Visitation | École |
| Mairie de Gruson | Mairie |
| Mairie de Gruson (Foyer communal) | Maison des associations |
| Médiathèque de Gruson (Bibliothèque) | Bibliothèque |
| Église Notre-Dame de la Visitation (Lieu de culte) | Lieu de culte |