Références cadastrales de Genech

Localisée au cœur du département 59, Genech est enregistrée par l'identifiant 59258 et dispose d'une infrastructure routière structuré autour de 48 voies référencées. En analysant ces axes, 26 rues constituent le type le plus répandu, suivis par 8 allees. Globalement, sur l'ensemble du réseau, 48 axes sont identifiées par un code FANTOIR pour une localisation précise.

Sur le plan du bâti communal, Genech abrite 1 309 bâtiments implantés dans 1 187 parcelles référencées, ce qui représente 1,1 bâtiment par unité foncière en moyenne. L'étude des époques de batification met en évidence que la période 1991-2010 constitue la phase de développement la plus intense de la commune. La période Avant 1945 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

En observant les choix de maçonnerie, le paysage bâti de Genech se distingue essentiellement par des façades élevées en briques, qui forment l'ossature la plus répandue au sein du tissu bâti de la commune. Les couvertures pour leur part couvertes en tuiles, en cohérence avec les typologies architecturales de ce territoire. En ce qui concerne les superficies, les bâtiments de 100 - 200 m² forment la tranche de superficie dominante, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

Du point de vue énergétique, les diagnostics recensés pour Genech révèlent que la note énergétique la plus fréquente est D sur l'ensemble des évaluations effectuées. À titre de comparaison, une proportion de 45 % des biens évalués sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, contre 7 % classés F ou G. Ces indicateurs offrent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Dans son contexte territorial, le territoire de Genech se définit par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à 500 - 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Dans son environnement communal direct, ces entités étant deux municipalités qui participent à un territoire de proximité. L'administration courante se règle au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 03 20 84 57 16 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].