Références cadastrales Cours Caffier — Dunkerque 59
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Portrait foncier et immobilier : Cours Caffier
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Dunkerque (Nord), la Cours Caffier apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. On y mesure une surface de 136 m², le tout structuré en 1 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
L'inventaire des édifices, la voie héberge 1 constructions, lesquels abritent 2 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 68 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.
L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Cours Caffier, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. L'aménagement s'étale de 1880 à 1880, avec un âge moyen gravitant autour de 1880. Une trajectoire classique dans l'histoire foncière locale.
Concernant son élévation, le secteur culmine à quelque 4 mètres, dominé par un bâti culminant à 5 mètres.
Côté environnement et sécurité, la Cours Caffier affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.
Le potentiel solaire thermique de la Cours Caffier est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) est éloquente : le marché local de Dunkerque a connu 18120 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 825 610 €. Un positionnement haut de gamme qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
Une vie de quartier bien remplie : l'adresse offre un accès direct à 37 commodités du quotidien, assurant le rythme de la vie locale.
Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Pour appréhender cette voie de Dunkerque, Nord, le cadastre fournit une base factuelle irréfutable. 1 unités foncières, bâti d'avant la Grande Guerre, marché haut de gamme. Le cadastre s'arrête là où la vie commence.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Cours Caffier, Dunkerque
| Pharmacie Gellens | Pharmacie |
| Dentiste | Dentiste |
| D. Vaucamps (Boulangerie) | Boulangerie |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Romain Rolland (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Coubertin (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Romain Rolland (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Coubertin (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Romain Rolland (Arrêt de bus) (3) | Arrêt de bus |
| Romain Rolland (Arrêt de bus) (4) | Arrêt de bus |
| Pierre Curie (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Pierre Curie (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Parking (1) | Parking |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| Parking (2) | Parking |
| Parking (3) | Parking |
| Parking (4) | Parking |
| A1F7D3 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A1F7F4 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Centre de Secours de Saint-Pol-sur-Mer (Caserne des pompiers) | Sapeurs-pompiers |
| Commissariat de Saint-Pol-sur-Mer | Police / Gendarmerie |
| Café | Café |
| Crèche | École maternelle |
| École maternelle Victor Hugo | École |
| Collège privé Sacré-Coeur (École) | École |
| Résidence Ambroise Croizat (Service social) | Centre d'action sociale |
| Mosquée Nour (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Académie de Musique de Saint-Pol-sur-Mer (Centre artistique) | Centre culturel |
| Complexe sportif Romain Rolland (Centre sportif) | Centre sportif |
| Centre sportif | Centre sportif |
| Parc Prigent | Parc |
| Aire de jeux (1) | Aire de jeux |
| Aire de jeux (2) | Aire de jeux |