Références cadastrales Rue Jacquart — Cysoing 59

Portrait foncier et immobilier : Rue Jacquart

Si l'on observe la cartographie de Cysoing (Nord), la Rue Jacquart attire l'attention par ses dimensions. On y mesure une surface de 41 836 m², le tout structuré en 63 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

L'inventaire des édifices, la voie indique 66 édifices, pour un total de 138 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 265 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et agricole.

Quand ont été érigés les murs de la Rue Jacquart ? Les chiffres désignent l'époque de l'entre-deux-guerres. les derniers de 2015. 1942 marque le point médian de cette évolution.

Le relief de cette portion de la voie indique une élévation approchant les 34 mètres, avec une élévation de façade en moyenne à 4,8 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, argile faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Jacquart est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le carnet d'ordres immobilier parle de lui-même : le marché local de Cysoing a connu 1146 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 360 042 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Appartement, Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si l'on sort de chez soi, la rue s'enorgueillit d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 55 aménagements à moins de 500 mètres.

En fin de compte ? Il s'agit d'un secteur de l'entre-deux-guerres avec 63 unités cadastrales, 66 bâtiments, un marché à 360 042 € de moyenne. C'est le verdict des données. Voilà qui clôture notre exploration.