Références cadastrales Rue Comoy — Devay 58

Portrait foncier et immobilier : Rue Comoy

Axe foncier incontournable de Devay (Nièvre), la Rue Comoy couvre un domaine foncier de 36 482 m². Cette superficie s'articule autour de 9 parcelles. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le décompte des structures, la voie accueille 11 constructions, offrant 18 logements. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 403 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

En matière de chronologie bâtie, la Rue Comoy date de l'entre-deux-guerres. La fenêtre de construction s'étend de 1890 à 2004, soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1944 : c'est l'année pivot du bâti.

Géographiquement parlant, le secteur est juché à exactement 235 mètres, dominé par un bâti atteignant globalement 3,8 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile moyen, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les historiques de ventes de l'État illustrent bien la situation : 184 ventes, 222 434 € en prix moyen, accessible à une large population. Ces chiffres couvrent la période de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Sur le plan des commodités, les alentours bénéficient d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 4 aménagements à moins de 500 mètres.

Pour résumer, la Rue Comoy à Devay transcende sa stricte définition administrative. C'est un morceau de France chargé de datas immobilières, sans oublier le rythme quotidien des riverains.