Références cadastrales Petit Cran — Treffléan 56

Portrait foncier et immobilier : Petit Cran

Située sur le territoire de Treffléan (Morbihan), la Petit Cran est une véritable artère de vie. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 12 624 m², soigneusement morcelée en 1 parcelles distinctes. Une volumétrie qui donne la mesure de cette adresse.

Sur ces terrains, on dénombre 2 édifices dédiés à 2 unités de logement. Le standard de 3 156 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

À quand remonte ce quartier ? Les chiffres désignent l'époque des années 1980. Les édifices les plus anciens remontent à 1978, les derniers de 1978. 1978 marque le point médian de cette évolution.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à une altitude moyenne de 99 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 3 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible, argile faible et radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Petit Cran est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour quiconque s'intéresse au marché local, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : 1298 ventes, affichant un ticket moyen de 3 323 310 €, signe d'une offre plutôt haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Côté vie pratique, le secteur tire parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

Si les données pouvaient parler, ils raconteraient ceci : un tissu des années 1980, 1 unités, 12 624 m² de terrain, un flux de 1298 transferts de propriété. Strictement factuel — rien que des mètres carrés et des euros.