Références cadastrales Rue Olympe De Gouges — Sulniac 56

Portrait foncier et immobilier : Rue Olympe De Gouges

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Sulniac (Morbihan), la Rue Olympe De Gouges se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 11 634 m², répartis sur un total de 2 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Rue Olympe De Gouges se caractérise par 2 structures bâties (soit 50 logements). La parcelle médiane offre 1 939 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : résidentiel et industriel.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. La construction s'étale de 2019 à 2020, centrée autour de l'année médiane 2019. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à environ 130 mètres, façonné par des édifices s'étirant sur 7 mètres.

Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rue Olympe De Gouges.

Le potentiel solaire thermique de la Rue Olympe De Gouges est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Sur le front de l'immobilier, les bases des demandes de valeurs foncières sont riches d'enseignements : avec 841 transactions actées, pour une valeur moyenne s'établissant à 51 508 094 €, un marché qualifiable de haut de gamme. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 8 € à 314 985 152 €.

Secteur résolument pratique, l'adresse offre un accès direct à 39 points d'attrait, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Les chiffres ne font pas une ville. Ce qui échappe aux chiffres, c'est l'atmosphère des fins de journée. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — c'est suffisant pour esquisser un portrait fidèle.