Références cadastrales Impasse Pablo Neruda — Quéven 56
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🗺️ Parcelle et Référence Cadastrale
Portrait foncier et immobilier : Impasse Pablo Neruda
Véritable épine dorsale du quartier de Quéven (Morbihan), l'Impasse Pablo Neruda affiche un domaine foncier de 10 624 m². Le tout se répartit entre 9 unités parcellaires. Il s'agit d'un ensemble essentiel à l'équilibre du quartier.
Du côté du paysage immobilier, la voie accueille 9 édifices, lesquels abritent 18 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 590 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.
Côté chronologie, l'Impasse Pablo Neruda ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période des années 1980. Les chantiers se sont étalés entre 1981 et 1984 (médiane : 1982). C'est une tranche d'histoire locale gravée dans le foncier.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 48 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,1 mètres de hauteur moyenne.
Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.
Le potentiel solaire thermique de l'Impasse Pablo Neruda est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.
La photographie des mutations est éloquente : la ville a connu 1370 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne tourne à 9 403 744 €. Un niveau de prix haut de gamme qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Dépendance, Appartement.
L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 56 services à quelques foulées, renforçant son aspect fonctionnel.
L'humain dépasse toujours les statistiques. Cependant, pour l'analyser à Quéven (Morbihan), les données cadastrales offrent un point de départ solide. 9 parcelles, des années 1980, 9 403 744 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Impasse Pablo Neruda, Quéven
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| La Pharmacie Verte | Pharmacie |
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| Le Dolce Vita (Restaurant) | Restaurant |
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| École maternelle Anatole France | École |
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| Parc de la médiathèque | Parc |
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| Ville de Queven (Parking à vélos) (4) | Parking vélos |
| Ville de Queven (Parking à vélos) (5) | Parking vélos |
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| Les Arcs (Parking) | Parking |
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| A. Lesage (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
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| Ville de Queven (Parking à vélos) (7) | Parking vélos |
| Romain Rolland (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Croizamus (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
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| Ville de Toulouse (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
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| Parc Kerzec (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
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