Références cadastrales Botlan — Ploërdut 56

Portrait foncier et immobilier : Botlan

Implantée dans la commune de Ploërdut (Morbihan), la Botlan dépasse le statut de simple voie de passage. Les relevés font état d'une assise territoriale de 22 860 m², découpée en 4 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le panorama immobilier totalise 4 structures et 4 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 286 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial.

L'année médiane 1996 est riche d'enseignements : la Botlan est un témoignage vivant de l'époque des années 1990. Les parcelles ont été bâties progressivement entre 1980 et 2013. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

D'un point de vue topographique, le secteur est juché à environ 210 mètres, façonné par des édifices atteignant globalement 4,3 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Les surfaces de toiture du secteur présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le carnet d'ordres immobilier est sans appel : la commune a connu 1078 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 186 157 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Que nous disent les algorithmes ? ils raconteraient ceci : des édifices des années 1990, 4 parcelles au total, 1078 transactions à 186 157 €. Aucune subjectivité — juste la réalité foncière de Ploërdut, Morbihan.