Références cadastrales Impasse De Cornevec — Plaudren 56

Portrait foncier et immobilier : Impasse De Cornevec

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Plaudren (Morbihan), l'Impasse De Cornevec apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 14 380 m², fractionnés en 3 lots. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'Impasse De Cornevec est pourvue de 5 immeubles et maisons (soit 6 logements). Le standard de 1 798 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe l'Impasse De Cornevec parmi les voies d'une période récente. Entre les extrêmes 2008 et 2015, l'année centrale 2011 sert de boussole. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

L'empreinte physique de la voie indique une élévation approchant les 126 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 4,2 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de dynamisme des ventes, les archives notariales offrent une lecture claire de la dynamique locale : on dénombre 786 actes authentiques, affichant un ticket moyen de 178 351 €, ce qui indique un positionnement accessible à une large population. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

Pour récapituler : d'une période récente, 3 parcelles, 14 380 m² de terrain, 5 immeubles et maisons, 6 toits, 786 ventes actées par les notaires. L'Impasse De Cornevec à Plaudren, c'est ça.