Références cadastrales Rue Du Paradis — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Paradis

Bien au-delà d'une simple ligne cadastrale de Mauron (Morbihan), la Rue Du Paradis couvre un patrimoine foncier étendu sur 44 394 m². Cette superficie s'articule autour de 15 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

L'inventaire des édifices, la voie héberge 19 constructions, offrant 30 habitations. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 168 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

L'analyse temporelle des parcelles situe la Rue Du Paradis parmi les voies des années 1980. Entre les extrêmes 1971 et 2005, la médiane de 1987 confirme cette tendance. Une chronologie qui explique bien la physionomie actuelle du quartier.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à une élévation chiffrée à 78 mètres, avec des constructions s'élevant en moyenne à 4,8 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées est éloquent : le marché local de Mauron a connu 2021 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne tourne à 126 783 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier est facilité(e) grâce à la présence de 21 points d'intérêt à proximité immédiate, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Le condensé de l'information : des murs des années 1980, 15 parcelles, 2021 cessions se négociant à 126 783 € en moyenne. Un tableau fidèle pour mieux saisir la dynamique de la ville.