Références cadastrales Rue Du Bignon — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Rue Du Bignon

Si l'on observe le registre foncier de Mauron (Morbihan), la Rue Du Bignon se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 114 674 m², fractionnés en 10 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 16 édifices pouvant héberger 18 unités de logement. En moyenne, un lot occupe 4 096 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

L'architecture de cette voie date des années 1990. Les constructions s'échelonnent entre 1974 et 2014, avec une année médiane de 1994. Un profil qui inscrit la Rue Du Bignon dans la génération de bâtiments des années 1990 caractéristiques de Morbihan.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à exactement 77 mètres, avec des constructions s'étirant sur 4,1 mètres.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Rue Du Bignon présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

La photographie des mutations parle d'elle-même : le marché local de Mauron a connu 2021 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 126 783 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Secteur résolument pratique, l'adresse entoure 13 services de proximité, dynamisant le quartier.

La dernière chose à retenir sur la Rue Du Bignon : le foncier a été cartographié, l'État a archivé ses actes, et son bilan DVF est transparent. 10 parcelles, des années 1990, 126 783 € en valeur DVF. La transparence domaniale dans toute sa splendeur.