Références cadastrales Rue Des Ajoncs — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Ajoncs

Traversant le secteur de Mauron (Morbihan), la Rue Des Ajoncs marque le paysage cadastral. Les géomètres y dénombrent une assise territoriale de 14 764 m², lotie en 10 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le tissu bâti de la rue totalise 10 structures et 20 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 738 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Rue Des Ajoncs apparaît comme un pur produit de la période d'une période récente. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 2003 et 2005. L'année médiane, 2004, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à une altitude moyenne de 68 mètres, façonné par des édifices jaugeant 3,7 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de valorisation financière, Le marché communal cumule un bilan de 2021 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 126 783 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 1 170 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'écosystème local s'avère très pratique grâce à la présence de 14 balises urbaines dans un périmètre restreint, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.

Les données ne disent pas tout. L'invisible, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — la structure foncière, le profil bâti, le marché — forme l'ossature indéniable de cette adresse.