Références cadastrales Les Fosses — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Les Fosses

Axe foncier incontournable de Mauron (Morbihan), la Fosses affiche une surface globale de 129 236 m². Le périmètre regroupe 32 unités parcellaires. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le volume construit repose sur 31 constructions et 42 foyers. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 1 657 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et agricole.

Le recoupement des dates de construction place la Fosses dans la lignée des artères d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1908 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Morbihan.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 101 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,3 mètres de hauteur moyenne.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Fosses offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché de Mauron revendique un bilan de 2021 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 126 783 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 170 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

Si le cadastre avait une voix, il dirait de la Fosses : un tissu d'avant la Grande Guerre, 32 unités, 129 236 m² de terrain, un flux de 2021 transferts de propriété. Sans porter de jugement — juste la réalité foncière de Mauron, Morbihan.