Références cadastrales Le Bouee — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Le Bouee

En étudiant le registre foncier de Mauron (Morbihan), la Bouee attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 355 600 m², répartis sur un total de 58 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le panorama immobilier se matérialise par 57 constructions abritant 68 logements recensés. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 2 371 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : agricole et commercial.

Le recoupement des dates de construction situe la Bouee parmi les voies de l'entre-deux-guerres. Entre les extrêmes 1820 et 1990, l'année centrale 1926 sert de boussole. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Morbihan.

Sur le plan du relief, le secteur culmine à une altitude moyenne de 84 mètres, entouré de bâtiments jaugeant 4,5 mètres.

L'environnement physique de l'artère génèrent un profil de risques précis : un risque sismique faible, un aléa argile faible et un niveau radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Bouee offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

En ce qui concerne les achats et ventes, Le marché communal comptabilise un bilan de 2021 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 126 783 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 170 000 €, concernant principalement des biens de type : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

L'expérience de vie est facilité(e) grâce à la présence de 3 infrastructures à quelques foulées, confortant ainsi son attractivité.

Cette rue se révèle être un élément clé du développement communal : 58 lots construits à l'époque de l'entre-deux-guerres, négociés autour de 126 783 €. Cette litanie de métriques compose une image précise et vérifiable.