Références cadastrales Bellevue — Mauron 56

Portrait foncier et immobilier : Bellevue

Dans l'environnement bâti de Mauron (département du Morbihan), la Bellevue ne se résume pas à une simple adresse. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 194 538 m², organisée en 3 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur le plan architectural, la voie regroupe 3 édifices, contenant 2 logements. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 32 423 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Côté chronologie, la Bellevue ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période des Trente Glorieuses. Les bâtiments ont vu le jour de 1970 et 1970 (médiane : 1970). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Morbihan.

En matière d'altitude, le secteur culmine à près de 80 mètres, structuré par des constructions culminant à 4 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Bellevue : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Bellevue présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, À l'échelle de la commune cumule un bilan de 2021 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 126 783 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 1 170 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

En résumant : des Trente Glorieuses, 3 parcelles, 194 538 m² de terrain, 3 bâtiments, 2 logements, 2021 transactions à 126 783 € de valeur moyenne. Voilà la Bellevue, dans toute sa réalité cadastrale.