Références cadastrales Impasse Inezic — Le Hézo 56

Portrait foncier et immobilier : Impasse Inezic

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme du Hézo (Morbihan), l'Impasse Inezic attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 27 290 m², fractionnés en 18 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Sur ces terrains, on dénombre 22 bâtiments dédiés à 44 unités de logement. Le standard de 546 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.

Chaque rue a son époque de prédilection. Pour l'Impasse Inezic, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. s'articulant autour d'une médiane fixée en 1850. Rien d'inhabituel pour ce secteur du Hézo.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 7 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour l'Impasse Inezic : un niveau radon faible, un aléa argileux fort et une zone sismique faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le registre des ventes notariées parle de lui-même : la ville a connu 294 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne s'élève à 14 278 721 €. Un positionnement haut de gamme qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le quotidien des résidents gagne des points grâce à la présence de 9 commodités à quelques foulées, véritable atout pour la rue.

La dernière chose à retenir sur l'Impasse Inezic : elle existe, elle est documentée, et ses données sont publiques. 18 unités foncières, tissu d'avant la Grande Guerre, marché haut de gamme. C'est ainsi que s'écrit l'histoire cadastrale.