Références cadastrales de Guern

Guern, belle bourgade, se trouve référencée sous le code INSEE 56076 au sein de son département disposant par ailleurs d'un réseau de voies comprenant 219 artères. Au sein de ce réseau, on recense 36 rues comme type de voie prédominant, et 34 impasses en second rang. Un nombre de 219 voies possèdent une nomenclature FANTOIR formelle.

Du point de vue de l'inventaire bâti, Guern recense un parc de 1 496 bâtiments implantés dans 1 128 parcelles foncières, avec en moyenne 1,3 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'examen des époques de batification montre que l'ère Avant 1945 forme le moment le plus prolifique pour cette localité. La période 1971-1990 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, le paysage bâti de Guern se distingue avant tout par des façades élevées en pierre, qui dominent nettement parmi l'ensemble des édifices recensés. Les toitures sont quant à elles couvertes en ardoises, respectant le style historique des habitations. S'agissant des surfaces bâties, les bâtiments de 100 - 200 m² constituent la classe de taille prépondérante, illustrant une occupation du sol maîtrisée.

Côté efficience du bâti, les informations publiques pour Guern démontrent que la classe DPE D est la plus représentée sur l'ensemble des évaluations effectuées. Il est bon de noter qu'une proportion de 18 % des biens évalués affichent une note énergétique satisfaisante (A, B ou C), pendant que 22 % souffrent de déperditions calorifiques majeures (F/G). Ces indicateurs offrent un premier aperçu de l'état du parc de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Sur le plan foncier et territorial, le territoire de Guern se distingue par des parcelles dont la superficie dominante est de plus de 1000 m², signe d'un tissu foncier à dominante résidentielle individuelle. Au plan des voisinages immédiats, deux communes avec lesquelles elle partage un espace fonctionnel cohérent. De plus. Les services municipaux sont assurés au sein de la mairie, accessible par téléphone au 02 97 27 70 08 et via [email protected].