Références cadastrales Buchet — Guer 56

Portrait foncier et immobilier : Buchet

Située au sein de Guer (Morbihan), la Buchet est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une aire cadastrée de 62 184 m², organisée en 3 parcelles distinctes. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

La Buchet se caractérise par 4 immeubles et maisons (soit 6 logements). Le gabarit moyen, fixé à 7 773 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

Les fondations de ce quartier date d'avant la Grande Guerre. avec une année médiane de 1888. Cette chronologie constructive est représentative des voies de ce profil à Guer.

Sur le plan du relief, le secteur se situe à près de 42 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 6,5 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile fort, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Buchet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

En matière de valorisation financière, Le secteur de Guer affiche un bilan de 1774 transactions sur la période analysée. Le prix moyen s'établit à 148 282 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 1 500 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.

La Buchet de Guer — Morbihan. Derrière cette dénomination, il y a des données : 3 parcelles, 62 184 m², 4 constructions recensées. Un bâti d'avant la Grande Guerre. Un secteur parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.