Références cadastrales Mesle — Guégon 56

Portrait foncier et immobilier : Mesle

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Guégon (Morbihan), la Mesle révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 471 038 m², le tout structuré en 19 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Mesle se caractérise par 18 structures bâties (soit 22 logements). La parcelle médiane offre 9 421 m² d'espace, un ratio très indicatif. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

L'année médiane 1956 est riche d'enseignements : la Mesle est un témoignage vivant de l'époque des Trente Glorieuses. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 120 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Mesle présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 1362 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 100 796 € (dans une fourchette allant de 1 € à 2 511 600 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Cette rue se révèle être un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti des Trente Glorieuses, 19 parcelles, 471 038 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Cette litanie de métriques compose un instantané précieux.