Références cadastrales Le Rox — Concoret 56

Portrait foncier et immobilier : Le Rox

Dans le paysage urbain de Concoret (département du Morbihan), la Rox marque le paysage cadastral. Les registres publics y dessinent une superficie totale de 61 396 m², fragmentée en 7 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.

Le cadastre y décompte 6 constructions pouvant héberger 6 unités de logement. Le gabarit moyen, fixé à 4 385 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial et résidentiel.

Le contexte chronologique entourant la Rox nous indique une appartenance à l'ère d'avant la Grande Guerre. le bâti s'est densifié autour de 1913. Des chiffres qui reflètent les politiques d'aménagement de l'époque.

Géographiquement parlant, le secteur se situe à une altitude moyenne de 80 mètres, façonné par des édifices s'élevant en moyenne à 4,5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 356 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 107 967 € (dans une fourchette allant de 40 € à 3 610 165 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Si l'on sort de chez soi, les alentours jouissent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 attraits à moins de 500 mètres.

Une artère n'est jamais que l'addition de ses données. Toutefois, pour baliser la Rox à Concoret (Morbihan), l'open data livre un point de départ solide. Un total de 7 lots fonciers à profil parmi les plus abordables du secteur. Place maintenant à la vie quotidienne.