Références cadastrales Le Coty — Concoret 56

Portrait foncier et immobilier : Le Coty

À la lecture de la cartographie de Concoret (Morbihan), la Coty apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 52 990 m², répartis sur un total de 8 découpages fonciers. Une base de données concrète pour appréhender la voie.

L'inventaire des édifices, la voie fait remonter 8 constructions, contenant 10 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 2 944 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial et agricole.

L'âge moyen du bâti, fixé en 1924, ne laisse planer aucun doute : la Coty est le fruit de la période de l'entre-deux-guerres. Le spectre des constructions s'ouvre en 1850 et se referme en 2024. Cela confère à cette voie une belle unité historique.

La topographie de la voie affiche une élévation établie à 95 mètres, pour des façades s'élevant à 5,1 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Du côté du potentiel énergétique, les toitures de la Coty présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 356 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 107 967 € (dans une fourchette allant de 40 € à 3 610 165 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Si le cadastre avait une voix, il dirait de la Coty : une voie de l'entre-deux-guerres, 8 parcelles, 52 990 m², 356 transactions à 107 967 €. Strictement factuel — des polygones, des lignes et des prix.