Références cadastrales Comper — Concoret 56

Portrait foncier et immobilier : Comper

À la lecture du plan cadastral de Concoret (Morbihan), la Comper apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. L'espace cumulé atteint 318 112 m², le tout structuré en 14 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

La Comper est pourvue de 16 structures bâties (soit 24 logements). Le gabarit moyen, fixé à 6 627 m² par lot, illustre l'aménagement local. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial et agricole.

L'identité temporelle de la Comper se dessine avec netteté : un tissu urbain d'avant la Grande Guerre. avec pour centre de gravité l'année 1885. Une donnée clé pour comprendre l'évolution de Concoret.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 111 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,9 mètres de hauteur moyenne.

Les surfaces de toiture du secteur traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En matière de dynamisme des ventes, les transactions immobilières officielles de ce secteur ne trompent pas : on dénombre 356 actes authentiques, 107 967 € de valeur foncière moyenne, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 40 € à 3 610 165 €.

En termes d'attractivité de proximité, les alentours bénéficient d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 attraits à moins de 500 mètres.

Cette rue se révèle être un élément clé du développement communal : bâti d'avant la Grande Guerre, 14 parcelles, 318 112 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Des chiffres qui, mis bout à bout, dessinent une synthèse foncière incontestable.