Références cadastrales Corroi — Buléon 56

Portrait foncier et immobilier : Corroi

À la lecture de la cartographie de Buléon (Morbihan), la Corroi apparaît d'emblée comme un périmètre de poids. Les parcelles totalisent 46 542 m², fractionnés en 6 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Le tissu bâti de la rue se matérialise par 9 constructions et 14 foyers. La densité se lit à travers une surface moyenne de 2 909 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial.

Côté chronologie, la Corroi affiche clairement ses millésimes. Elle appartient à la grande génération des constructions d'avant la Grande Guerre. Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Morbihan.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 131 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 3,6 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Corroi est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Pour les investisseurs, acheteurs ou simples observateurs, les bases des demandes de valeurs foncières sont instructives : avec 303 transactions actées, 118 057 € de valeur foncière moyenne, parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, cette adresse profite d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 1 attraits à moins de 500 mètres.

Pour récapituler : un bâti d'avant la Grande Guerre, 6 unités foncières, 9 immeubles et maisons, 14 toits, 303 transactions à 118 057 € de valeur moyenne. La Corroi à Buléon, c'est ça.