Références cadastrales Saint Hubert — Bubry 56

Portrait foncier et immobilier : Saint Hubert

Véritable épine dorsale du quartier de Bubry (Morbihan), la Saint Hubert déploie une assise totale de 87 746 m². Cette superficie s'articule autour de 3 parcelles. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

L'empreinte physique comprend 4 bâtiments dédiés à 4 unités de logement. Le standard de 8 775 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Saint Hubert, le verdict est : elle date d'avant la Grande Guerre. Son édification couvre les années 1900 à 1900, s'articulant autour d'une médiane fixée en 1900. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Bubry.

D'un point de vue topographique, le secteur s'élève à quelque 114 mètres, avec des constructions culminant à 6,3 mètres.

Du côté des risques naturels, ce secteur présente les caractéristiques suivantes : radon faible, zone sismique faible. Ces paramètres, publiés par les bases environnementales officielles, font partie intégrante de tout diagnostic immobilier dans ce secteur. Un point de vigilance important pour les acquéreurs et les bâtisseurs.

Le potentiel solaire thermique de la Saint Hubert est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

La photographie des mutations est formelle : la commune a connu 1690 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne se fixe à 782 516 €. Un niveau de prix haut de gamme qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse offre un accès direct à 9 points d'attrait, ce qui anime la vie locale.

Le mot de la fin ? la Saint Hubert s'inscrit comme un parfait baromètre de ce qu'on trouve dans les communes de Morbihan de ce profil. 3 unités foncières et 1690 ventes enregistrées — les registres de l'État témoignent de son activité.