Références cadastrales Penhouet — Bubry 56

Portrait foncier et immobilier : Penhouet

Sur le territoire de Bubry (département du Morbihan), la Penhouet ne se résume pas à une simple adresse. Le cadastre y répertorie une superficie totale de 17 522 m², fragmentée en 5 parcelles distinctes. Un maillage qui souligne son importance locale.

Le tissu bâti de la rue totalise 5 constructions abritant 6 logements recensés. La densité se lit à travers une surface moyenne de 1 460 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Si l'on retrace la genèse du quartier, la Penhouet est intimement liée à l'époque de l'entre-deux-guerres. Les années d'achèvement s'inscrivent entre 1933 et 1976. L'année médiane, 1948, résume à elle seule la dynamique du secteur.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 167 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,8 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Penhouet est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 1690 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 782 516 € (dans une fourchette allant de 1 € à 337 200 416 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère haut de gamme.

Si l'on sort de chez soi, les alentours profitent d'un accès très favorable à de nombreux points d'intérêt. On y recense 2 lieux utiles à moins de 500 mètres.

Il serait incomplet de refermer la page sans souligner que ce tronçon représente, au fond, la force de la donnée publique : rendre le territoire lisible et transparent. 5 terrains officiellement répertoriés — la cartographie a parlé.