Références cadastrales Kerotenec — Bubry 56

Portrait foncier et immobilier : Kerotenec

Faisant partie de Bubry (Morbihan), la Kerotenec est une véritable artère de vie. Les données foncières y mettent en évidence une aire cadastrée de 9 862 m², divisée en 4 lots cadastraux. Un maillage qui souligne son importance locale.

Sur le plan architectural, la voie indique 7 bâtisses, lesquels abritent 6 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 704 m² par lot. Les usages de ces édifices témoignent d'un profil principalement : commercial et agricole.

L'année médiane 1935 ne laisse planer aucun doute : la Kerotenec est le fruit de la période de l'entre-deux-guerres. Le spectre des constructions s'ouvre en 1900 et se referme en 2015. C'est une artère qui possède une véritable cohérence temporelle.

Les données d'élévation de la voie indique une élévation approchant les 160 mètres, avec une élévation de façade jusqu'à 4,9 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Kerotenec affiche les sensibilités suivantes : radon faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Côté transactions, les transactions immobilières officielles de ce secteur sont instructives : 1690 ventes, 782 516 € en prix moyen, un marché qualifiable de haut de gamme. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Appartement.

L'ultime synthèse ? Il s'agit d'un secteur de l'entre-deux-guerres qui compte 4 parcelles, 7 bâtiments, un prix d'appel autour de 782 516 €. C'est ainsi — net, factuel, vérifiable. Voilà qui clôture notre exploration.