Références cadastrales Timadeuc — Bréhan 56

Portrait foncier et immobilier : Timadeuc

Pour qui s'intéresse à l'urbanisme de Bréhan (Morbihan), la Timadeuc révèle une véritable consistance territoriale. L'espace cumulé atteint 150 694 m², le tout structuré en 6 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La parcelle médiane offre 12 558 m² d'espace, un ratio très indicatif. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : résidentiel.

L'essentiel du parc bâti, construit entre 2007 et 2007 place cette rue dans la catégorie des constructions d'une période récente. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Bréhan.

L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 93 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 7 mètres de hauteur moyenne.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Timadeuc : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

Les toitures de l'artère rendent possible un gisement solaire évalué comme bon (environ 1\u{202F}251 kWh/an en moyenne). Le cadastre y voit un levier de valorisation certain.

La base des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) parle d'elle-même : la ville a connu 1001 mutations entre 2021 et 2025. En termes financiers, la valeur foncière moyenne s'élève à 136 961 €. Un positionnement parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 3 points de repère urbains, apportant une vraie vitalité au voisinage.

La dernière chose à retenir sur la Timadeuc : le foncier a été cartographié, elle est documentée, et ses mutations monétaires n'ont aucun secret. 6 parcelles, bâti d'une période récente, et un ticket moyen de 136 961 €. Bienvenue dans la réalité foncière de Bréhan, Morbihan.