Références cadastrales Les Bourbiers — Brandérion 56

Portrait foncier et immobilier : Les Bourbiers

En étudiant le plan cadastral de Brandérion (Morbihan), la Bourbiers révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 46 264 m², fractionnés en 6 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

L'empreinte physique comprend 7 constructions dédiés à 12 habitations. Le gabarit moyen, fixé à 3 305 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

L'histoire de la ville se lit dans les dates de construction. Pour la Bourbiers, les données sont : elle date des années 1990. L'aménagement s'étale de 1978 à 2019, avec un âge moyen gravitant autour de 1997. Rien d'inhabituel pour ce secteur de Brandérion.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur culmine à une élévation chiffrée à 55 mètres, façonné par des édifices d'une hauteur moyenne de 6 mètres.

Le sous-sol et la situation géographique génèrent un profil de risques précis : sismicité faible.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 277 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 28 163 959 € (dans une fourchette allant de 1 € à 337 200 416 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère haut de gamme.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse se trouve à deux pas de 2 points de repère urbains, dynamisant les alentours.

Si le cadastre avait une voix, ils raconteraient ceci : une voie des années 1990, 6 parcelles, 46 264 m², 277 transactions à 28 163 959 €. Strictement factuel — juste les faits.