Références cadastrales Kerdaniel — Bignan 56
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Portrait foncier et immobilier : Kerdaniel
En analysant le registre foncier de Bignan (Morbihan), la Kerdaniel attire l'attention par ses dimensions. L'espace cumulé atteint 878 454 m², fractionnés en 6 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
La Kerdaniel est pourvue de 14 immeubles et maisons (soit 18 logements). Le standard de 31 373 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
L'année médiane 1921 ne laisse planer aucun doute : la Kerdaniel est le fruit de la période de l'entre-deux-guerres. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
Les données d'élévation de la voie confirme une élévation approchant les 129 mètres, où le bâti se dresse à 4,7 mètres.
Radon faible, sismicité faible et aléa argile faible sont les trois paramètres environnementaux définissant la Kerdaniel.
La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
La photographie des mutations parle d'elle-même : la commune a connu 1080 mutations entre 2021 et 2025. Si l'on parle gros sous, la valeur foncière moyenne tourne à 187 134 €. Un positionnement accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Maison, Appartement, Local industriel, commercial ou assimilé.
L'humain dépasse toujours les statistiques. Toutefois, pour baliser la Kerdaniel à Bignan (Morbihan), l'open data livre un point de départ solide. 6 parcelles, de l'entre-deux-guerres, 187 134 € en valeur moyenne. À chacun de compléter.