Références cadastrales Coduant — Augan 56

Portrait foncier et immobilier : Coduant

À la lecture de la cartographie d'Augan (Morbihan), la Coduant se distingue par son volume foncier. On y mesure une surface de 198 972 m², le tout structuré en 1 terrains. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie indique 3 bâtisses, lesquels abritent 14 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 16 581 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Pour ce qui est de l'âge des pierres, la Coduant ne ment pas sur son âge. Elle se rattache à la période d'avant la Grande Guerre. Les chantiers se sont étalés entre 1900 et 1920 (médiane : 1904). Une évolution parfaitement lisible dans le paysage de Morbihan.

Sur le plan du relief, le secteur est juché à quelque 74 mètres, dominé par un bâti s'étirant sur 4,2 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Coduant est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

La photographie des mutations parle d'elle-même : la ville a connu 605 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 85 929 €. Une attractivité classée parmi les plus abordables du secteur qui traduit la réalité économique du quartier. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Impossible de terminer sans dire que ce tronçon représente, au fond, l'utilité de l'open data : archiver la terre. 1 parcelles à Augan — c'est dit, c'est écrit, c'est public.