Références cadastrales Impasse Mazel — Contrisson 55

Portrait foncier et immobilier : Impasse Mazel

Localisée en plein cœur de Contrisson (Meuse), l'Impasse Mazel ne se résume pas à une simple adresse. Les géomètres y dénombrent une emprise spatiale de 1 748 m², organisée en 3 parcelles distinctes. Ces chiffres posent immédiatement l'échelle de cet axe.

Le panorama immobilier s'articule autour de 3 structures abritant 6 foyers. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 291 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial.

Du côté de l'histoire constructive, l'Impasse Mazel date d'avant la Grande Guerre. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1830 : c'est l'année pivot du bâti.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 136 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4 mètres de hauteur moyenne.

Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 167 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 77 670 € (dans une fourchette allant de 0 € à 280 000 €). De quoi affirmer que ce marché évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Pour ce qui est du quotidien, la rue tire parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 5 services ou commerces à moins de 500 mètres.

Imaginons que les murs murmurent, ils raconteraient ceci : des édifices d'avant la Grande Guerre, 3 parcelles au total, 167 ventes à 77 670 € en moyenne. Sans porter de jugement — des polygones, des lignes et des prix.