Références cadastrales Rue De Verdun — Malzéville 54

Portrait foncier et immobilier : Rue De Verdun

Dans le paysage urbain de Malzéville (département du Meurthe et Moselle), la Rue De Verdun affirme sa place dans l'aménagement local. Le cadastre y répertorie une emprise spatiale de 42 434 m², répartie en 33 unités foncières. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Du côté du paysage immobilier, la voie indique 39 bâtiments, contenant 58 lieux de vie. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 589 m² par lot. Les données font par ailleurs ressortir un caractère : commercial et résidentiel.

Sur l'échelle du temps, la Rue De Verdun se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. et les plus récentes à 2023, avec un pic autour de 1956. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Dans les trois dimensions, la rue se trouve à 196 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6,5 mètres de hauteur moyenne.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile fort, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

La photographie des mutations est sans appel : la ville a connu 2253 mutations entre 2021 et 2025. Au niveau du portefeuille, la valeur foncière moyenne tourne à 275 750 €. Un niveau de prix accessible à une large population qui reflète bien l'attractivité de ce périmètre. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Dépendance, Appartement, Maison, Local industriel, commercial ou assimilé.

En matière de services, le quartier tire parti d'une belle densité de points d'intérêt. On y recense 67 services ou commerces à moins de 500 mètres.

En bref, : des murs des Trente Glorieuses, 33 parcelles, 2253 mutations immobilières et un prix moyen de 275 750 €. Un tableau fidèle pour mieux saisir la dynamique de la ville.