Références cadastrales Hameau De Brabant — Anderny 54

Portrait foncier et immobilier : Hameau De Brabant

Plus qu'un simple tracé sur la carte d'Anderny (Meurthe et Moselle), l'Hameau De Brabant affiche une assise totale de 41 102 m². Le tout se répartit entre 10 entités distinctes. C'est une composante notable de la topographie locale.

Le cadastre y décompte 12 constructions dédiés à 94 habitations. La parcelle médiane offre 1 468 m² d'espace, un ratio très indicatif. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et industriel.

Interroger les années de construction révèle que l'Hameau De Brabant a connu son essor autour de 1931 (avec des extrêmes entre 1900 et 1965). Ce qui en fait très exactement un patrimoine de l'entre-deux-guerres.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation approchant les 271 mètres, accompagnée d'un bâti à 8,8 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Hameau De Brabant se caractérise par : radon faible, argile fort, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

Le potentiel solaire thermique de l'Hameau De Brabant est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

Si l'on ouvre le chapitre financier, les transactions immobilières officielles de ce secteur offrent une lecture claire de la dynamique locale : avec 82 transactions actées, affichant un ticket moyen de 129 531 €, un marché qualifiable de parmi les plus abordables du secteur. Ces métriques vont de 2021 à 2025, le tout centré sur des biens comme : Maison, Dépendance, Appartement.

Sur le plan des commodités, la rue s'enorgueillit d'une proximité enviable avec quantité de points d'intérêt. On y recense 6 aménagements à moins de 500 mètres.

Un passant pourrait arpenter ces trottoirs sans se douter de sa richesse technique — et occulter tout son patrimoine métrique. 10 parcelles, 12 bâtiments, 82 transactions — des données qui parlent d'elles-mêmes.