Références cadastrales Rue Prosper Brou — Laval 53
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Portrait foncier et immobilier : Rue Prosper Brou
En étudiant le plan cadastral de Laval (Mayenne), la Rue Prosper Brou se distingue par son volume foncier. Les parcelles totalisent 96 794 m², fractionnés en 81 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
Pour ce qui est des murs, la voie héberge 89 bâtisses, pour un total de 202 logements. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 526 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et industriel.
Du côté de l'histoire constructive, la Rue Prosper Brou date des Trente Glorieuses. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1950 : c'est l'année pivot du bâti.
L'empreinte verticale de la rue : la rue se trouve à 67 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 6 mètres de hauteur moyenne.
La sismicité (faible), l'argile (faible) et le radon (faible) sont les trois paramètres environnementaux définissant la Rue Prosper Brou.
Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Rue Prosper Brou présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.
Sur le front de l'immobilier, les archives notariales illustrent bien la situation : on dénombre 13653 actes authentiques, pour une valeur moyenne s'établissant à 409 177 €, ce qui indique un positionnement bien positionné sur le marché. Ces métriques vont de 2021 à 2025, avec des extrêmes allant de 1 € à 10 554 113 €.
La vie de quartier est optimisée grâce à la présence de 100 services dans un rayon très proche, ce qui n'échappe pas aux acheteurs.
Les données ne disent pas tout. Ce qu'elles taisent, c'est le regard des gens qui passent. Mais ce qu'elles consignent avec rigueur — l'urbanisme, la chronologie des briques, l'argent — forme l'ossature indéniable de cette adresse.
Lieux à proximité
Points d'intérêt aux alentours de Rue Prosper Brou, Laval
| Clinique vétérinaire du Val de Bootz | Vétérinaire |
| Pharmacie de la Gare | Pharmacie |
| Dr Veronique Bineau (Cabinet médical) | Médecin |
| À la folie douce (Restaurant) | Restaurant |
| La belle étoile (Fast food) | Restauration rapide |
| La Grillardière (Fast food) | Restauration rapide |
| Le France (Bar) | Bar |
| Le yearling (Bar) | Bar |
| L'Univers (Bar) | Bar |
| Showpizz (Fast food) | Restauration rapide |
| La Dolce Vita (Restaurant) | Restaurant |
| O'Passage (Restaurant) | Restaurant |
| L'Oasis (Fast food) | Restauration rapide |
| Tacos (Fast food) | Restauration rapide |
| La Boîte à Pizza (Fast food) | Restauration rapide |
| L'Andromède (Restaurant) | Restaurant |
| Chez Soi ! (Fast food) | Restauration rapide |
| Bord'O (Restaurant) | Restaurant |
| Quai West (Brasserie en plein air) | Brasserie / Terrasse |
| Le Mimosa (Bar) | Bar |
| Etienne Coffee & Shop Corner Laval (Café) | Café |
| École | École |
| École Saint-Pierre | École |
| École élémentaire Jacques Prévert | École |
| École maternelle Jacques Prévert | École |
| Collège Fernand Puech (École) | École |
| Orion conduite (Auto école) | Auto-école |
| Immaculée Conception (École) (1) | École |
| Immaculée Conception (École) (2) | École |
| Crèche Pain d'Épices | École maternelle |
| Argentré Cond'8 Laval (Auto école) | Auto-école |
| Maison départementale de l'autonomie (Administration publique) | Bâtiment gouvernemental |
| La Poste (Bureau de poste) | Bureau de Poste |
| Arkea (Distributeur automatique de billets) | Distributeur (DAB) |
| Crédit Mutuel (Banque) | Banque |
| Crédit Agricole (Banque) | Banque |
| Église Saint-Pierre (Lieu de culte) | Lieu de culte |
| Carmel de Laval (Monastère) | Monastère |
| Théâtre | Théâtre |
| Parc Jean Cornevin | Parc |
| A1A7S4 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A1A7S7 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| A1A7S8 (Boîte aux lettres) | Boîte aux lettres |
| Boucherie Patrice Meignan | Boucherie |
| La huche à pain (Boulangerie) | Boulangerie |
| Carrefour (Épicerie) | Supérette |
| Marché Gare (Place de marché) | Marché |
| Fournil de la Gare (Boulangerie) | Boulangerie |
| Guesdon (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Guesdon (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (1) | Parking |
| Parking de l'Église Saint-Pierre | Parking |
| Parking Emmaus | Parking |
| Bellevue (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Bellevue (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Magenta (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (2) | Parking |
| Keolis Laval (Arrêt de bus) | Arrêt de bus |
| Fabre (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Alma (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (1) | Parking vélos |
| Fabre (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Alma (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Magenta (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (2) | Parking vélos |
| Parking à vélos (3) | Parking vélos |
| Parking à vélos (4) | Parking vélos |
| Parking à vélos (5) | Parking vélos |
| Taxi (1) | Station de taxi |
| Parking à vélos (6) | Parking vélos |
| Parking (3) | Parking |
| Parking à vélos (7) | Parking vélos |
| Laval (Gare) | Gare |
| Pillerie (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Carmel (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking (4) | Parking |
| Parking (5) | Parking |
| Parking à vélos (8) | Parking vélos |
| Gare SNCF (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Carmel (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (9) | Parking vélos |
| Avenue Robert Buron (Station de recharge) | Borne de recharge électrique |
| Pillerie (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Taxi (2) | Station de taxi |
| Parking à vélos (10) | Parking vélos |
| Buron (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (11) | Parking vélos |
| Gare SNCF (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Parking (6) | Parking |
| Parking à vélos (12) | Parking vélos |
| Buron (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Bootz (Arrêt de bus) (1) | Arrêt de bus |
| Parking à vélos (13) | Parking vélos |
| RD Laval Agglomération (Parking à vélos) | Parking vélos |
| Parking (7) | Parking |
| Bootz (Arrêt de bus) (2) | Arrêt de bus |
| Place Henri Bisson (Parking) | Parking |
| Parking à vélos (14) | Parking vélos |
| Parking à vélos (15) | Parking vélos |
| Parking (8) | Parking |