Références cadastrales Place Pasteur — Laval 53

Portrait foncier et immobilier : Place Pasteur

Axe foncier incontournable de Laval (Mayenne), la Place Pasteur revendique une surface globale de 247 650 m². Le tout se répartit entre 8 parcelles. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

Sur le plan architectural, la voie héberge 6 édifices, pour un total de 580 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 6 191 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : résidentiel et industriel.

Sur l'échelle du temps, la Place Pasteur trouve naturellement sa place : elle date des Trente Glorieuses. Les premières fondations recensées remontent à 1963, jusqu'à 1964, pour une moyenne en 1963. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Concernant son élévation, le secteur s'établit à environ 92 mètres, façonné par des édifices jaugeant 12,5 mètres.

Pour ce qui est de l'exposition aux risques, le bilan est le suivant : sismique faible, retrait-gonflement des argiles faible, radon faible. Une photographie environnementale stricte.

En matière d'énergies renouvelables, les toitures de la Place Pasteur offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Le registre des ventes notariées est éloquent : le marché local de Laval a connu 13653 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne gravite autour de 409 177 €. Un niveau de prix bien positionné sur le marché qui s'explique par la nature des lieux. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse offre un accès direct à 52 points d'attrait, assurant le rythme du voisinage.

Laval, sa Place Pasteur. Derrière cette dénomination, s'abrite une mécanique foncière : 8 terrains occupant 247 650 m², 6 constructions recensées. Un tissu des Trente Glorieuses. Un marché bien positionné sur le marché. C'est concret. C'est mesurable. C'est la réalité cadastrale.