Références cadastrales Impasse Des Sablons — Laval 53

Portrait foncier et immobilier : Impasse Des Sablons

À la lecture du registre foncier de Laval (Mayenne), l'Impasse Des Sablons révèle une véritable consistance territoriale. On y mesure une surface de 11 104 m², le tout structuré en 13 terrains. Une photographie claire de son occupation spatiale.

Le volume construit se compose de 19 constructions et 24 lieux de résidence. Le gabarit moyen se lit à travers une surface moyenne de 347 m² par lot. Le registre indique un usage clair, orienté vers : commercial et agricole.

L'émergence des murs entre 1850 et 2006 situe l'Impasse Des Sablons dans la catégorie des constructions d'avant la Grande Guerre. C'est un marqueur clair de l'histoire bâtie de Laval.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 69 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 5,5 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Le thermomètre de l'immobilier local est éloquent : la ville a connu 13653 mutations entre 2021 et 2025. Financièrement parlant, la valeur foncière moyenne se fixe à 409 177 €. Une attractivité classée bien positionné sur le marché qui attire un public précis. Les échanges portent essentiellement sur ce type de biens : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

Cette rue se révèle être une voie significative du tissu cadastral de Laval : bâti d'avant la Grande Guerre, 13 parcelles, 11 104 m² de terrain, marché bien positionné sur le marché. Autant de données qui forment une image précise et vérifiable.