Références cadastrales Landron — Juvigné 53

Portrait foncier et immobilier : Landron

Au cœur de Juvigné (département du Mayenne), la Landron s'inscrit avec une réelle consistance foncière. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 151 864 m², divisée en 2 unités foncières. Un maillage qui souligne son importance locale.

L'inventaire des édifices, la voie accueille 4 bâtisses, lesquels abritent 4 habitations. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 18 983 m² par lot. Les usages principaux relevés par l'administration soulignent un profil : commercial.

Le profil altimétrique de la voie affiche une élévation moyenne de 149 mètres, surplombé par des murs jaugeant jusqu'à 4,8 mètres.

Concernant les menaces naturelles, le bilan est le suivant : sismique faible, radon faible. Des éléments de base pour évaluer la parcelle.

Le potentiel solaire thermique de la Landron est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

En matière de dynamisme des ventes, les bases des demandes de valeurs foncières illustrent bien la situation : on dénombre 872 actes authentiques, 126 528 € en prix moyen, signe d'une offre plutôt parmi les plus abordables du secteur. L'analyse s'étale entre 2021 et 2025, et concerne principalement des profils de type : Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé, Maison, Appartement.

On pourrait longer cette rue sans se douter de sa richesse technique — et manquer ce que le cadastre raconte. Un tissu parcellaire, un bâti daté, un marché immobilier — c'est une réalité foncière dense et vivante.