Références cadastrales Cece — Jublains 53

Portrait foncier et immobilier : Cece

Axe foncier incontournable de Jublains (Mayenne), la Cece couvre une assise totale de 82 964 m². L'espace s'y divise en 16 entités distinctes. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

Si l'on se penche sur les constructions, la voie accueille 9 constructions, lesquels abritent 22 lieux de vie. La morphologie urbaine se lit à travers une surface moyenne de 1 482 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Sur l'échelle du temps, la Cece se positionne sans ambiguïté : elle date des Trente Glorieuses. Les premières fondations recensées remontent à 1830, et les plus récentes à 2014, avec un pic autour de 1972. Une fenêtre temporelle révélatrice de la croissance locale.

Le relief n'est pas un mystère : la rue se trouve à 144 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,7 mètres de hauteur moyenne.

L'environnement physique de l'artère donnent lieu à ce diagnostic : sismicité faible.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Cece présentent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Une donnée à garder en tête pour d'éventuelles rénovations.

Les actes authentiques signés depuis 2021 démontrent l'appétence pour ce marché : 535 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 112 205 € (dans une fourchette allant de 1 € à 396 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Impossible de terminer sans dire que la Cece incarne ce que le cadastre français fait de mieux : archiver la terre. 16 unités cadastrées à Jublains, Mayenne — les chiffres sont désormais fixés.