Références cadastrales Route Neuve — Izé 53

Portrait foncier et immobilier : Route Neuve

Si l'on observe le registre foncier d'Izé (Mayenne), la Route Neuve attire l'attention par ses dimensions. Les parcelles totalisent 89 424 m², le tout structuré en 14 lots. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.

La Route Neuve dispose d'un parc immobilier de 15 structures bâties (soit 18 logements). En moyenne, un lot occupe 2 484 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le recoupement des dates de construction situe la Route Neuve parmi les voies d'avant la Grande Guerre. la médiane de 1863 confirme cette tendance. C'est ainsi que s'est forgée l'identité de ce coin de Mayenne.

Spatialement parlant, la rue se trouve à 248 mètres d'altitude. Le bâti s'y déploie sur 4,2 mètres de hauteur moyenne.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

En ce qui concerne les achats et ventes, Sur le marché d'Izé présente un bilan de 505 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 76 117 €, ancrant fermement l'adresse dans un segment parmi les plus abordables du secteur. L'amplitude des prix varie de 15 € à 241 500 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Local industriel, commercial ou assimilé, Dépendance, Appartement.

Le condensé de l'information : un bâti d'avant la Grande Guerre, 14 unités foncières, 505 cessions et un prix moyen de 76 117 €. Un profil complet pour quiconque cherche à appréhender cette voie.