Références cadastrales Beau Chene — Hercé 53
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Portrait foncier et immobilier : Beau Chene
Irriguant le tissu urbain d'Hercé (Mayenne), la Beau Chene s'inscrit avec une réelle consistance foncière. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 504 804 m², organisée en 1 lots cadastraux. Une carte d'identité foncière qui en dit long sur le quartier.
La Beau Chene se caractérise par 2 immeubles et maisons (soit 2 logements). Le standard de 126 201 m² par terrain dicte la densité du quartier. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial.
L'année médiane 1832 est riche d'enseignements : la Beau Chene est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Le spectre des constructions s'ouvre en 1832 et se referme en 1832. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
La topographie de la voie affiche une élévation approchant les 177 mètres, avec une élévation de façade à 4 mètres.
Le dossier environnemental de la voie consigne les données suivantes : exposition argile faible, niveau sismique faible et émissions de radon faible.
La configuration des toits présente un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 233 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 117 466 € (dans une fourchette allant de 331 € à 307 000 €). De quoi affirmer que l'immobilier local évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.
En fin de compte ? C'est une voie d'avant la Grande Guerre qui compte 1 parcelles, 2 constructions recensées, un prix d'appel autour de 117 466 €. Pas plus, pas moins. Et c'est déjà beaucoup.