Références cadastrales La Vallee — Hardanges 53

Portrait foncier et immobilier : La Vallee

Établie en plein cœur d'Hardanges (Mayenne), la Vallee est un axe structurant du quartier. Les registres publics y dessinent une emprise spatiale de 6 536 m², soigneusement morcelée en 3 lots cadastraux. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

Sur ces terrains, on dénombre 2 bâtiments regroupant 2 habitations. Le standard de 654 m² par terrain dicte la densité du quartier. L'identité de la voie s'affirme par un caractère tel que : commercial.

L'empreinte physique de la voie confirme une élévation établie à 159 mètres, accompagnée d'un bâti à 3,5 mètres.

Dans le registre des aléas naturels, la Vallee se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Un triptyque fondamental dans l'analyse des risques locaux.

Concernant l'énergie solaire, les toitures de la Vallee offrent un potentiel solaire thermique limité pour ce secteur. Ce paramètre est à prendre en considération lors d'éventuels travaux.

Si l'on se penche sur les valeurs foncières, Le marché communal affiche un bilan de 437 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 87 173 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. L'amplitude des prix varie de 1 € à 299 000 €, touchant majoritairement des locaux : Maison, Dépendance.

Cette artère d'Hardanges, Mayenne. Derrière ce nom, il y a une réalité : 3 terrains occupant 6 536 m², 2 bâtiments. Un marché parmi les plus abordables du secteur. Voilà le bilan final.