Références cadastrales La Roche — Hardanges 53
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Portrait foncier et immobilier : La Roche
Pour qui s'intéresse à l'urbanisme d'Hardanges (Mayenne), la Roche révèle une véritable consistance territoriale. Les parcelles totalisent 44 688 m², le tout structuré en 10 découpages fonciers. De quoi prendre la mesure de cet espace résidentiel ou commercial.
La Roche est pourvue de 6 structures bâties (soit 6 logements). Le gabarit moyen, fixé à 2 234 m² par lot, illustre l'aménagement local. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.
L'année médiane 1872 est riche d'enseignements : la Roche est un témoignage vivant de l'époque d'avant la Grande Guerre. Cela confère à cette voie une belle unité historique.
La topographie de la voie pointe vers une élévation approchant les 238 mètres, avec une élévation de façade à 4,7 mètres.
Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.
L'ensoleillement et l'exposition des toits présentent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.
S'agissant du marché immobilier, Sur le marché d'Hardanges présente un bilan de 437 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 87 173 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 299 000 €, concernant principalement des biens de type : Maison, Dépendance.
En bref, : des murs d'avant la Grande Guerre, 10 découpages de terrains, 437 actes notariés à 87 173 € en valeur foncière moyenne. Une solide carte de visite pour qui veut comprendre ce coin d'Hardanges.