Références cadastrales La Halte — Hardanges 53

Portrait foncier et immobilier : La Halte

Véritable épine dorsale du quartier d'Hardanges (Mayenne), l'Halte affiche une assise totale de 460 m². L'espace s'y divise en 1 unités parcellaires. Voilà qui plante le décor de ce secteur urbain.

En explorant le bâti, on relève 1 bâtiments regroupant 2 unités de logement. Le standard de 230 m² par terrain dicte la densité du quartier. Côté usage, le patrimoine bâti se destine à un profil : commercial.

Le parc immobilier de l'Halte ont en commun une période fondatrice : celle d'avant la Grande Guerre. De 1880 à 1880, la rue a pris sa forme actuelle, avec un âge médian calculé à 1880. Il s'agit d'un modèle classique d'urbanisation.

Le profil altimétrique de la voie révèle une élévation approchant les 159 mètres, accompagnée d'un bâti en moyenne à 7 mètres.

Côté environnement et sécurité, l'Halte se caractérise par : radon faible, argile faible, sismicité faible. Des données incontournables avant toute transaction.

La configuration des toits traduit un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

Du côté des prix, Sur le marché d'Hardanges présente un bilan de 437 transactions sur la période analysée. Le ticket d'entrée s'établit à 87 173 €, dessinant les contours d'un marché parmi les plus abordables du secteur. Le marché fluctue entre 1 € et un plafond à 299 000 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Dépendance.

Imaginons que les murs murmurent, le constat serait le suivant : un tissu d'avant la Grande Guerre, 1 unités, 460 m² de terrain, 437 transactions à 87 173 €. Sans porter de jugement — rien que des mètres carrés et des euros.