Références cadastrales Route D'ernee — Gorron 53

Portrait foncier et immobilier : Route D'ernee

Plus qu'un simple tracé sur la carte de Gorron (Mayenne), la Route D'ernee revendique une surface globale de 155 716 m². Cette superficie s'articule autour de 29 entités distinctes. Ce profil spatial détaillé enrichit la compréhension de la ville.

La Route D'ernee est pourvue de 33 structures bâties (soit 54 logements). En moyenne, un lot occupe 2 225 m², donnant le rythme de l'urbanisation. Une dominante foncière qui se traduit par un profil : commercial et résidentiel.

Du côté de l'histoire constructive, la Route D'ernee date de l'entre-deux-guerres. soit une période étalée sur plusieurs décennies qui reflète l'histoire du développement de ce secteur. 1939 : c'est l'année pivot du bâti.

Concernant son élévation, le secteur est juché à quelque 171 mètres, structuré par des constructions atteignant globalement 6,4 mètres.

L'état des risques et pollutions consigne les données suivantes : exposition argile moyen, niveau sismique faible et émissions de radon faible.

Le potentiel solaire thermique de la Route D'ernee est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Il conviendra d'en tenir compte pour de futurs aménagements.

Le suivi des ventes jusqu'en 2025 démontre l'appétence pour ce marché : 883 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 102 493 € (dans une fourchette allant de 1 € à 550 000 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Le confort urbain est au rendez-vous : l'adresse se trouve à deux pas de 5 services de proximité, apportant une vraie vitalité à la vie locale.

Cette rue se révèle être un marqueur fort de l'urbanisme local : bâti de l'entre-deux-guerres, 29 parcelles, 155 716 m² de terrain, marché parmi les plus abordables du secteur. Cette litanie de métriques compose une synthèse foncière incontestable.