Références cadastrales de Gastines

La bourgade de Gastines est référencée sous le matricule INSEE 53102 au sein de la circonscription 53 et bénéficie par ailleurs d'une trame urbaine fort de 28 axes de circulation. On remarque que le tissu urbain privilégie les chemins (au nombre de 16), auxquels s'ajoutent 6 rues. Globalement, 28 de ces voies disposent d'un identifiant FANTOIR permettant un référencement non ambigu.

En ce qui concerne le patrimoine construit, Gastines recense un parc de 179 bâtiments répartis sur 213 parcelles foncières, avec en moyenne 0,8 bâtiment pour chaque unité cadastrale. L'analyse de l'historique bâti révèle que la tranche Avant 1945 représente l'époque de densification la plus marquée pour cette localité. La période 1991-2010 représente quant à elle la deuxième vague de construction la plus notable.

Sur le plan architectural, le paysage bâti de Gastines se distingue majoritairement par des murs en meuliere, qui forment l'ossature la plus répandue parmi l'ensemble des édifices recensés. Les couvertures dans leur majorité habillées d'ardoises, reflétant les pratiques régionales bien établies. S'agissant des surfaces bâties, les constructions d'une emprise de plus de 200 m² représentent la catégorie dimensionnelle la plus fréquente, témoignant d'un tissu bâti essentiellement pavillonnaire.

En matière de diagnostic de performance énergétique, les données disponibles concernant les logements de Gastines indiquent une prédominance de la classe C sur l'ensemble des évaluations effectuées. À titre de comparaison, 30 % des logements sont classés dans les catégories les plus vertueuses A, B ou C, tandis que 10 % affichent une note insuffisante F ou G. Ces données permettent de dresser un profil thermique caractéristique de la commune, mettant en lumière le potentiel d'amélioration via des travaux d'isolation.

Du point de vue de son implantation géographique, la commune de Gastines se caractérise par un découpage parcellaire où la tranche majoritaire correspond à plus de 1000 m², illustrant l'attachement aux parcelles aérées et espacées. Géographiquement parlant, deux municipalités qui participent à un espace fonctionnel cohérent. En outre. L'administration courante se règle au sein de la mairie, que l'on peut contacter au 02 43 06 54 83 ou par courrier électronique à l'adresse [email protected].