Références cadastrales Rue Des Loriots — Forcé 53

Portrait foncier et immobilier : Rue Des Loriots

Traversant le secteur de Forcé (Mayenne), la Rue Des Loriots est un axe structurant du quartier. L'analyse de sa surface révèle une assise territoriale de 5 446 m², découpée en 4 lots cadastraux. Cette empreinte foncière témoigne de son rôle dans l'aménagement communal.

Le profil architectural du secteur se compose de 4 structures abritant 8 lieux de résidence. La densité se lit à travers une surface moyenne de 681 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Le profil d'âge de cette artère est facile à cerner : un tissu urbain d'une période récente. La construction s'étale de 2001 à 2003, avec pour centre de gravité l'année 2002. Un marqueur temporel essentiel du cadastre.

Si l'on lève les yeux (ou que l'on sonde le sol), le secteur repose à près de 81 mètres, structuré par des constructions d'une hauteur moyenne de 4,8 mètres.

Les systèmes d'information environnementaux attestent pour la Rue Des Loriots : un niveau radon faible, un aléa argileux faible et une zone sismique faible.

L'ensoleillement et l'exposition des toits traduisent un gisement solaire évalué comme limité pour ce secteur.

L'historique des cessions depuis 2021 démontre l'appétence pour ce marché : 143 ventes conclues sur la commune. On y achète en moyenne à 141 175 € (dans une fourchette allant de 1 € à 301 820 €). De quoi affirmer que ce secteur évolue dans une sphère parmi les plus abordables du secteur.

Placée sous le signe de la proximité, l'adresse entoure 2 points de repère urbains, ce qui anime le voisinage.

On pourrait longer cette rue sans s'arrêter — et passer à côté de ce que les données révèlent. Des lots fonciers, des actes notariés, une empreinte au sol — des données qui parlent d'elles-mêmes.