Références cadastrales La Rochette — Forcé 53

Portrait foncier et immobilier : La Rochette

Dans l'environnement bâti de Forcé (département du Mayenne), la Rochette dépasse le statut de simple voie de passage. Les géomètres y dénombrent une superficie totale de 7 632 m², lotie en 2 unités foncières. Ce découpage traduit la réalité urbaine du secteur.

L'inventaire des édifices, la voie regroupe 2 édifices, lesquels abritent 4 habitations. L'occupation de l'espace se lit à travers une surface moyenne de 1 908 m² par lot. Le rôle des lieux s'oriente majoritairement vers un usage : commercial.

Les fondations de ce quartier appartient à une époque bien identifiée : celle d'une période récente. Les constructions s'échelonnent entre 2010 et 2011, avec une année médiane de 2010. Un profil qui inscrit la Rochette dans la génération de bâtiments d'une période récente caractéristiques de Mayenne.

Les données d'élévation de la voie pointe vers une élévation établie à 78 mètres, accompagnée d'un bâti mesurée à 4 mètres.

Les indicateurs de risques naturels pour ce secteur : niveau radon faible, aléa argile faible, zone sismique faible. Des informations essentielles dans tout dossier de diagnostic technique, communiquées par les bases environnementales officielles.

Le potentiel solaire thermique de la Rochette est limité pour ce secteur, selon les données issues du recensement des énergies renouvelables. Un constat lié à la configuration des toits ou à l'ombrage environnant.

S'agissant du marché immobilier, Sur le marché de Forcé présente un bilan de 143 transactions sur la période analysée. Le standard d'achat s'établit à 141 175 €, confirmant un profil parmi les plus abordables du secteur pour ce secteur. Les ventes oscillent entre 1 € et 301 820 €, laissant apparaître une prédominance de biens tels que : Maison, Appartement, Dépendance, Local industriel, commercial ou assimilé.

La vie de quartier est facilité(e) grâce à la présence de 6 points d'intérêt à proximité immédiate, confortant ainsi son attractivité.

Imaginons que les murs murmurent, ils raconteraient ceci : une voie d'une période récente, 2 parcelles, 7 632 m², 143 ventes à 141 175 € en moyenne. Pas de jugement de valeur — rien que des mètres carrés et des euros.